地價稅11月開徵!申報前必看節稅指南
每年 11 月,是地價稅開徵的時期。對許多人而言,這封稅單就像「被動支出」——土地沒賣、也沒出租,卻仍得每年繳錢。其實地價稅是地方政府依「公告地價」課徵的持有稅,只要名下有土地,不論上面是否有房子、是否出租,都有繳納義務。但少有人知道,這項稅制也蘊藏節稅空間。若能在規定期限內完成「自用住宅用地」申請,稅額立刻減為五分之一。很多人不是不想省,而是不知道「怎麼省」。

港股創波段高,與前次政策題材不同,集中軟體科技股貢獻漲點
如下圖所示,以方框標示出三個關鍵時間點,中國貨幣政策實施後的利多、中國 10/1 長假 (多空分水嶺)、DeepSeek-r1 股市資金發酵,因此深藍線(恆生指數)、綠線(軟體應用股) 為本波領漲主軸,是帶有基本面展望想像與估值推升,與前一波由跌最慘的利空核心房地產(橘線),利空出盡反彈不一樣。

兩波上漲都帶有軋空投機情緒,但時長、漲跌組成相當不一樣,本波 DeepSeek 事件以來主要上漲的是 AI 應用相關的科技股 (騰訊、阿里巴巴、中芯、百度為首),這些都是港股的權值大型股,甚至擴散到了其他有獲利成長的實體製造業權值股 (小米、比亞迪、吉利汽車)
2/21 港股科技股表現

領漲股有續航力,是兩波最大差異

本波縱使下檔拉回不會像前波一樣崩盤,但實體經濟效果有限
房地產股弱勢其來有自,滬深 300 雖也持續反彈但相對疲弱,這代表實體製造業與軟體科技的分歧現象,若無法產生良性輪動的話,那中國的實體經濟無法改善太多,更多的是個別個股評價提升,況且多數牽涉到美金、港幣計價,更難助於股市財富效果的正向循環助力。
台股中小型股 10 月以來修正,1 月起低檔輪動的節奏,與港股高度連動!
對照 10 月起跌、1 月起漲,滬深港股市與台股小型股的先空再多節奏,幾乎是雷同的,包含台股低檔輪動的氛圍,是否緩解終止,也與此有高度相關,以恆生指數、晚間美股 KWEB(在美中概科技股 ETF),近乎 24hr 不間斷的指標標的觀察,可視為國際投機資金的情緒指標。並且可以一併作為台股的操作應用!
每年 11 月,是地價稅開徵的時期。對許多人而言,這封稅單就像「被動支出」——土地沒賣、也沒出租,卻仍得每年繳錢。其實地價稅是地方政府依「公告地價」課徵的持有稅,只要名下有土地,不論上面是否有房子、是否出租,都有繳納義務。但少有人知道,這項稅制也蘊藏節稅空間。若能在規定期限內完成「自用住宅用地」申請,稅額立刻減為五分之一。很多人不是不想省,而是不知道「怎麼省」。
記憶體類股狂飆,海力士迎來估值模型結構性轉變,由 P/B 轉為 P/E
近來藝人夫妻因婚後財產分配爭議登上新聞版面,引發社會熱議。許多人驚覺,婚姻不只是情感契約,更是一場財務合作。當兩個人決定共度人生,不只是共享生活,而是要整合彼此的財務系統,包含收入、支出、債務、風險與資產,都將從「我的」變成「我們的」。愛情是浪漫的開始,婚姻則是現實的長跑。最穩定的婚姻,從來不是沒有爭吵的,而是能在「愛與錢」之間找到平衡、有制度、有共識的。