地價稅11月開徵!申報前必看節稅指南
每年 11 月,是地價稅開徵的時期。對許多人而言,這封稅單就像「被動支出」——土地沒賣、也沒出租,卻仍得每年繳錢。其實地價稅是地方政府依「公告地價」課徵的持有稅,只要名下有土地,不論上面是否有房子、是否出租,都有繳納義務。但少有人知道,這項稅制也蘊藏節稅空間。若能在規定期限內完成「自用住宅用地」申請,稅額立刻減為五分之一。很多人不是不想省,而是不知道「怎麼省」。

對等關稅隱憂蔓延,國際股市重挫下,多數個股皆難以抵抗資金退潮壓力。從基本面、殖利率出發尋找有機會抗跌之標的,也難在空頭階段有太漂亮表現;此時從與行情連動性低之方向出發,或許更加合適。
生技股通常被歸類至與盤勢走反向慣性,在盤跌時容易吸引資金進場之類股,然在本波修正也難逃殺盤,雖修正力道相對較小,但從上市生技醫療指數來看,也稍微跌落去年 12 月前低下方,下跌幅度遠低於加權指數,也進入空方走勢。
若從興櫃市場,或甫從興櫃轉上市 / 上櫃市場之標的,一般不會有太多價差型之法人籌碼在其中,缺乏市場關注度的特性,反而更容易走出自己的路,不受盤跌影響。
今天來看 3 月份,由興櫃轉至上市創新板的 7631 聚賢研發。
聚賢研發營業主體為高科技廠房廠務供應系統工程,主要負責大宗氣體、特殊氣體相關的管路 / 供應系統,相關的規劃 / 設計 / 建造等業務。
筆者過去在其興櫃時期提過,近一兩年間,半導體廠大幅擴張趨勢下,得以受惠相關趨勢之個股,多有機會受到市場關注,而聚賢因尚未有業績大舉成長,且位處興櫃市場緣故,股價幾乎未反應此狀況;在當前主流電子股評價大幅修正下,得以避開這波下殺。
聚賢研發 2024 年營收年增 102.6%,顯示於半導體及其於科技領域皆有擴廠趨勢下,營運表現優異;然而獲利表現並不如預期,在營業費用比重增加下,全年獲利僅 5.51 元,較 2023 年的 8.74 元大幅減少。所幸經營層釋出今年在手訂單超過 11 億元台幣展望,全年營收可望再成長逾 2 成,獲利若在成本有效控管下,將來挑戰一個股本仍值得期待。
從興櫃市場轉至上市創新板,意味著開始獲得法人關注及出具報告,以一般半導體廠務工程概念股而言,本益比拉到 15 至 20 倍皆屬合理,目前聚賢研發仍有比價空間可期。
每年 11 月,是地價稅開徵的時期。對許多人而言,這封稅單就像「被動支出」——土地沒賣、也沒出租,卻仍得每年繳錢。其實地價稅是地方政府依「公告地價」課徵的持有稅,只要名下有土地,不論上面是否有房子、是否出租,都有繳納義務。但少有人知道,這項稅制也蘊藏節稅空間。若能在規定期限內完成「自用住宅用地」申請,稅額立刻減為五分之一。很多人不是不想省,而是不知道「怎麼省」。
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近來藝人夫妻因婚後財產分配爭議登上新聞版面,引發社會熱議。許多人驚覺,婚姻不只是情感契約,更是一場財務合作。當兩個人決定共度人生,不只是共享生活,而是要整合彼此的財務系統,包含收入、支出、債務、風險與資產,都將從「我的」變成「我們的」。愛情是浪漫的開始,婚姻則是現實的長跑。最穩定的婚姻,從來不是沒有爭吵的,而是能在「愛與錢」之間找到平衡、有制度、有共識的。