地價稅11月開徵!申報前必看節稅指南
每年 11 月,是地價稅開徵的時期。對許多人而言,這封稅單就像「被動支出」——土地沒賣、也沒出租,卻仍得每年繳錢。其實地價稅是地方政府依「公告地價」課徵的持有稅,只要名下有土地,不論上面是否有房子、是否出租,都有繳納義務。但少有人知道,這項稅制也蘊藏節稅空間。若能在規定期限內完成「自用住宅用地」申請,稅額立刻減為五分之一。很多人不是不想省,而是不知道「怎麼省」。

你知道嗎?原本熱絡的美國市場優勢正在逐漸消散,投資人開始「移情別戀」。
2025 年上半年,台幣與韓元同步升值,讓更多人意識到匯率避險已成為資產配置的必要條件。這種變化,甚至驅動大型養老基金與主權基金減碼美元部位,轉向新興市場與替代資產。不僅讓投資人意識到匯率避險的重要性,更引發養老基金與主權基金減碼美元資產的行動。這不只是匯率的短期波動,而是資金結構性移動的起點。當美元優勢逐步消散,投資人不得不開始思考:下一個舞台會在哪裡?
同一時間,美國經濟的矛盾也逐步浮現。製造業數據顯示收縮跡象,就業市場降溫速度快於預期,全市場都在緊盯 10 月底的歐洲央行年會與 11 月的 FOMC 會議,希望得到更明確的方向。這種不確定性,正在改變法人資金的態度。
全球資金輪動:美股失去「例外論」
國際大型資產管理公司近期普遍降低美股權重。這背後的原因不只是「貴」,更來自於結構性的風險累積。
投資人如何因應?
對一般投資人來說,第一步不是盲目加碼或減碼,而是檢視自己是否過度集中於單一市場,並參考國際主要指數的權重,重新檢視配置比例。更重要的是,別忽略匯率影響。若只看股價而忽略幣別風險,最終可能讓投資成果大打折扣。適度分批換匯、搭配金融工具,都是降低波動的方法。
亞洲:法人資金的新焦點
亞洲市場近年吸引力快速提升,這些市場不僅具備成長性,更能為投資組合帶來更佳的分散效果。
美股仍具核心,但時代已不同
那麼,美股還能投資嗎?答案是肯定的。美股依然是全球流動性最高、創新能量最強的市場,但法人態度已改變,從「重壓美股」轉向「多元分散」。這不代表美股會失色,而是提醒投資人:下一階段的投資時代,更強調多市場、多產業、多幣別的全球拼圖。唯有從整體資產配置角度出發,才能在不確定的年代,持續追求穩健回報。
每年 11 月,是地價稅開徵的時期。對許多人而言,這封稅單就像「被動支出」——土地沒賣、也沒出租,卻仍得每年繳錢。其實地價稅是地方政府依「公告地價」課徵的持有稅,只要名下有土地,不論上面是否有房子、是否出租,都有繳納義務。但少有人知道,這項稅制也蘊藏節稅空間。若能在規定期限內完成「自用住宅用地」申請,稅額立刻減為五分之一。很多人不是不想省,而是不知道「怎麼省」。
記憶體類股狂飆,海力士迎來估值模型結構性轉變,由 P/B 轉為 P/E
近來藝人夫妻因婚後財產分配爭議登上新聞版面,引發社會熱議。許多人驚覺,婚姻不只是情感契約,更是一場財務合作。當兩個人決定共度人生,不只是共享生活,而是要整合彼此的財務系統,包含收入、支出、債務、風險與資產,都將從「我的」變成「我們的」。愛情是浪漫的開始,婚姻則是現實的長跑。最穩定的婚姻,從來不是沒有爭吵的,而是能在「愛與錢」之間找到平衡、有制度、有共識的。